Застройщик сорвал сроки передачи квартиры?
Взыщем с застройщика неустойку, штраф, оплату юридических расходов и дополнительные выплаты
Добьемся взыскания неустойки с гарантией по договору
С 2016 года взыскали с застройщиков более 600 млн рублей
Работаем за фиксированную стоимость или за процент от выигранной суммы (без предоплаты)
Не проиграли ни одного дела по ДДУ
Работаем за фиксированную стоимость или за процент от выигранной суммы (без предоплаты)
Владислав Пушкарев
Адвокат номер 13/594 посмотреть статус адвокатаВладислав Пушкарев
Посмотреть на сайте МинЮстПочему вы можете быть уверены в том,
что мы выиграем ваше дело с застройщиком
Работаем только по делам
и спорам с застройщиками
5 лет узко специализируемся на этом
поле деятельности. Знаем все нюансы
и тонкости работы с застройщиками.
Знаем судебную систему РФ
Все суды Москвы и МО изъезжены нами вдоль
и поперек. Поэтому мы знаем, в какой суд подать
иск, чтобы получить более выгодную неустойку.
Заинтересованыв вашем выигрыше
Так как наша оплата — это процент
от полученной вами суммы неустойки.
Работаем до появления денег у вас на счету
Выигрываем все дела,
за которые беремся
Пройдя через сотни судебных заседаний, мы
уверены, что сможем выиграть ваше дело.
Не проиграли ни одного суда с застройщиками.
Пройдите простой тест за 2 минуты
и узнайте перспективу по своему делу от юриста который взыскал в пользу дольщиков свыше 600 млн рублей
Также узнайте финансовое положение застройщика и план действий в вашей ситуации
Доведем дело до поступления
денежных средств на ваш счет
Выиграем суд и добьемся взыскания максимальной неустойки
от застройщика. Наши результаты говорят сами за себя.
109%
Взыскано от суммы требований
Взыскали 2 000 251 рублей с застройщика АО «ПИК»
Застройщик:
ООО «Зеленодольская 41»
Жилой комплекс:
ЖК Счастье в Кузьминках
Название суда:
Кузьминский районный суд г.Москвы
Решение суда №:
2-1692/21
Дата решения:
24.04.2021 г.
Требование к взысканию:
1 840 000 рублей
Итого взыскано: 2 000 251 руб.
(109% от суммы требований)
неустойка - 1 320 211 рублей
моральный вред - 1000 рублей
штраф - 660 105 рублей
расходы на юриста - 18 934 рублей
Расскажите нам о своей ситуации и получите бесплатную консультацию юриста по делам с застройщиками
78%
Взыскано от суммы требований
Взыскали 465 349 рублей с застройщика ООО «Главстрой-СПБ специализированный застройщик»
Застройщик:
ООО «Главстрой-СПБ специализированный застройщик»
Жилой комплекс:
ЖК Столичный
Название суда:
Железнодорожный городской суд МО
Решение суда №:
2-2897/2021
Дата решения:
23.09.2021 г.
Требование к взысканию:
594 000 рублей
Итого взыскано: 465 349 руб.
(78% от суммы требований)
устранение строительных недостатков - 50 000 рублей
неустойка - 20 000 рублей
неустойка за нарушение сроков передачи объекта – 50 000 рублей
моральный вред - 5000 рублей
штраф - 40 000 рублей
расходы по оплате заключения - 49 500 рублей
Расходы на оплату госпошлины - 1 700 рублей
Расскажите нам о своей ситуации и получите бесплатную консультацию юриста по делам с застройщиками
89%
Взыскано от суммы требований
Взыскали 1 633 212 рублей с застройщика ООО «РусСтройГарант»
Застройщик:
ООО «РусСтройГарант»
Жилой комплекс:
ЖК Люберецкий
Название суда:
Реутовский городской суд МО
Решение суда №:
2-1040/2021
Дата решения:
13.08.2021 г.
Требование к взысканию:
1 826 570 рублей
Итого взыскано: 1 633 212 руб.
(89% от суммы требований)
в счет устранения недостатков – 510 604 рублей
неустойка – 510 604 рублей
моральный вред – 20 000 рублей
штраф – 520 604 000 рублей
расходы на экспертизу – 69 500 рублей
расходы на доверенность – 1900 рублей
Расскажите нам о своей ситуации и получите бесплатную консультацию юриста по делам с застройщиками
102%
Взыскано от суммы требований
Взыскали 807 559 рублей с застройщика АО «Новый Горизонт»
Застройщик:
АО «Новый Горизонт»
Жилой комплекс:
ЖК Белая Дача Парк
Название суда:
Люберецкий городской суд МО
Решение суда №:
2-7278/2021
Дата решения:
23.09.2021 г.
Требование к взысканию:
790 570 рублей
Итого взыскано: 807 559 руб.
(102% от суммы требований)
в счет устранения недостатков – 481 359 рублей
неустойка - 160 000 рублей
моральный вред - 5 000 рублей
штраф - 90 000 рублей
расходы на экспертизу - 69 500 рублей
расходы на доверенность – 1700 рублей
Расскажите нам о своей ситуации и получите бесплатную консультацию юриста по делам с застройщиками
90%
Взыскано от суммы требований
Взыскали 1 140 684 рублей с застройщика ПАО ГК «ПИК»
Застройщик:
ПАО ГК «ПИК»
Жилой комплекс:
ЖК Белая Дача Парк
Название суда:
Пресненский районный суд г. Москвы
Решение суда №:
2-2426/2021
Дата решения:
24.08.2021 г.
Требование к взысканию:
1 263 800 рублей
Итого взыскано: 1 140 684 рублей
(90% от суммы требований)
в счет устранения недостатков – 432 092 рублей
неустойка - 432 092 рублей
моральный вред - 7 000 рублей
штраф - 200 000 рублей
расходы на экспертизу - 69 500 рублей
расходы на доверенность – 1700 рублей
Расскажите нам о своей ситуации и получите бесплатную консультацию юриста по делам с застройщиками
121%
Взыскано от суммы требований
Взыскали 2 158 215 рублей с застройщика АО «ЛСР.Недвижимость - М»
Застройщик:
АО «ЛСР.Недвижимость - М»
Жилой комплекс:
ЖК ЛУЧИ
Название суда:
Бабушкинский районный суд г. Москвы
Решение суда №:
2-2327/2021
Дата решения:
16.07.2020 г.
Требование к взысканию:
1 780 459 рублей
Итого взыскано: 2 158 215 рублей
(121% от суммы требований)
в счет устранения недостатков – 508 790 рублей
Неустойка за нарушение срока выплаты восстановительного ремонта - 508 790 рублей
неустойка за нарушение сроков передачи обьекта - 399 030 рублей
моральный вред - 5 000 рублей
штраф - 710 805 рублей
расходы на экспертизу - 25 800 рублей
Расскажите нам о своей ситуации и получите бесплатную консультацию юриста по делам с застройщиками
82%
Взыскано от суммы требований
Взыскали 617 839 рублей с застройщика АО СЗ «ПИК-РЕГИОН»
Застройщик:
АО СЗ «ПИК-РЕГИОН»
Жилой комплекс:
ЖК одинцово
Название суда:
Одинцовский городской суд Московской области
Решение суда №:
2-2177/2021
Дата решения:
09.04.2021 г.
Требование к взысканию:
780 500 рублей
Итого взыскано: 617 839 рублей
(82% от суммы требований)
устранение недостатков — 266 039 рублей
неустойка — 150 000 рублей
моральный вред — 10 000 рублей
штраф — 120 000 рублей
расходы на проведение экспертизы — 69 500 рублей
расходы на юриста — 2 300 рублей
Расскажите нам о своей ситуации и получите бесплатную консультацию юриста по делам с застройщиками
68%
Взыскано от суммы требований
Взыскали 453 154 рублей с застройщика ООО «Лотан»
Застройщик:
ООО «Лотан»
Жилой комплекс:
ЖК Бутово-парк
Название суда:
Видновский городской суд
Решение суда №:
2-2000/2021
Дата решения:
29.04.2021 г.
Требование к взысканию:
670 000 рублей
Итого взыскано: 453 154 руб.
(68% от суммы требований)
устранение недостатков — 217 054 рублей
неустойка — 150 000 рублей
моральный вред — 10 000 рублей
штраф — 50 000 рублей
расходы на проведение экспертизы — 34 500 рублей
нотариальные расходы — 1 600 рублей
Расскажите нам о своей ситуации и получите бесплатную консультацию юриста по делам с застройщиками
91%
Взыскано от суммы требований
Взыскали 544 551 рубль с застройщика АО «Специализированный застройщик «Первая Ипотечная компания»
Застройщик:
АО «Специализированный застройщик «Первая Ипотечная компания»
Жилой комплекс:
ЖК Одинцово
Название суда:
Одинцовский городской суд Московской области
Решение суда №:
2-2639/2021
Дата решения:
07.06.2021 г.
Требование к взысканию:
597 455 рублей
Итого взыскано: 544 551 рублей
(91% от суммы требований)
устранение недостатков — 342 951 рублей
неустойка — 80 000 рублей
моральный вред — 10 000 рублей
штраф — 60 000 рублей
расходы на проведение экспертизы — 49 500 рублей
нотариальные расходы — 2 100 рублей
Расскажите нам о своей ситуации и получите бесплатную консультацию юриста по делам с застройщиками
115%
Взыскано от суммы требований
Взыскали 1 130 159 рублей с застройщика ПАО «ПИК-СЗ»
Застройщик:
ПАО «ПИК-СЗ»
Жилой комплекс:
ЖК Римского-Корсакова 11
Название суда:
Бабушкинский районный суд г.Москвы
Решение суда №:
2-1010/21
Дата решения:
11.05.2021 г.
Требование к взысканию:
980 600 рублей
Итого взыскано: 1 130 159 руб.
(115% от суммы требований)
устранение недостатков — 380 659 рублей
неустойка — 350 000 рублей
моральный вред — 30 000 рублей
штраф — 300 000 рублей
расходы на проведение экспертизы — 69 500 рублей
Расскажите нам о своей ситуации и получите бесплатную консультацию юриста по делам с застройщиками
Расскажите нам о своей ситуации и получите бесплатную консультацию юриста по делам с застройщиками
Успейте подать письменную претензию к застройщику, пока он финансово стабилен
Почему это важно? Если затянуть с подачей претензии, успешность взыскания неустойки снижается на 70%
При промедлении застройщик может подать на банкротство, тогда взыскать ничего не получится. Даже имея решение суда и исполнительный лист.
Своевременная подача претензии дает возможность урегулировать спор в досудебном порядке, а это избавит вас от лишних трат денег, времени, нервов.
Анализ вашей ситуации и документов для оценки перспективы вашего дела.
Готовую претензию застройщику — мы ее составим, отправим и будем отслеживать ее исполнение.
Почтовую отправку претензии застройщику за наш счет.
Расчёт неустойки по текущему курсу ЦБ, которую вы сможете взыскать
Вам нужно будет только подписать договор и выдать нам доверенность. Все остальное сделаем мы за вас. За 2 дня составим и отправим претензию.
Клиентов получают полную неустойку сразу после подачи претензии в адрес застройщика.
Работали с 89 застройщиками и подали свыше 1000 претензий, поэтому знаем, как написать жалобу, чтобы ее приняли с первого раза.
свяжитесь с нами по телефону:
или напишите нам в месседжерах:
Взыскали с 89 застройщиков в пользу
дольщиков свыше 600 млн рублей
От крупных застройщиков Москвы-Сити и БЦ «Авилон Плаза» до небольших компаний по строительству жилой и коммерческой недвижимости. Скорее всего, уже имеем опыт работы именно с вашим застройщиком
Застройщик: АО «ПИК»
Взыскали230 000 000 руб.
Застройщик: «Самолет»
Взыскали150 000 000 руб.
Застройщик: «Инград»
Взыскали115 000 000 руб.
Застройщик: «А101»
Взыскали98 000 000 руб.
застройщиков
Калькулятор неустойки по ДДУ
Расчет неустойки на 01.09.2021 г.
Неустойка:
309 825 руб.Штраф (50% от суммы неустойки):
154 912 руб.Итого:
464 737 руб.(нажмите, чтобы узнать)
Почему не стоит судиться с застройщиком самостоятельно?
Незнание всех нюансов действующего cудебного законодательства в РФ.
Отсутствие опыта ведения судебных процессов приводит к поражению в суде с опытными юристами застройщика.
Отсутствие полной информации о застройщике, его платежеспособности и финансовом положении.
При промедлении застройщик может подать на банкротство, тогда взыскать ничего не получится. Мы же умеем работать быстро.
Правильно подбирая подсудность и учитывая особенности каждого застройщика и каждого судьи, мы добиваемся взыскания от 75% до 150% от неустойки.
Незнание этих и других тонкостей
приводит к тому, что 90% истцов, решивших самостоятельно тягаться с застройщиком, проигрывают суды.
Все это ведет к проигрышу по делу и невозможности взыскать неустойку
Согласно ст. 61 ГПК п. 2 нельзя подать иск второй раз по одному объекту недвижимости по аналогичным фактам.
ГПК РФ Статья 61. Основания для освобождения от доказывания
1. Обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.
2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. (в ред. Федерального закона от 18.07.2019 N 191-ФЗ)
3. При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.
Что вам потребуется сделать, чтобы получить неустойку с застройщика?
Наш ответ: «НИЧЕГО»
Если точнее, нужно будет потратить 30 минут на оформление доверенности. Можно дистанционно.
Все остальное сделаем МЫ
Вам остается только ждать, когда поступят деньги на ваш счет. Вот так:
Зачисление
+208 065, 85 ₽
Владислав Пушкарев
Член адвокатской палаты, номер в реестре 13/594, эксперт по работе с застройщиками с 2014 года.
«Моя главная задача — максимально упростить для клиента его спор с застройщиком. А именно: взять на себя все сложности, связанные с подачей претензии, ведением судебных заседаний и т. д.
Я не делаю акцент на решении суда или исполнительном листе. Работаю до поступления денежных средств от застройщика на счет клиента».
млн рублей лично мною взыскано с застройщиков в пользу дольщиков
выиграно
судебных дел
Владислав Пушкарев
Адвокат номер 13/594 посмотреть статус адвокатаВладислав Пушкарев
Посмотреть на сайте МинЮст
Владислав Пушкарев
Адвокат номер 13/594 посмотреть статус адвокатаВладислав Пушкарев
Посмотреть на сайте МинЮст
Для понимания всех нюансов и определения перспективы по вашему делу
предлагаем начать работу с бесплатной консультации, на которой сможем на 100% погрузиться в ваше дело.
Анализ вашей ситуации и документов для
оценки перспективы вашего дела.
Расчёт неустойки по текущему курсу ЦБ,
которую вы сможете взыскать.
Отчет о платежеспособности и финансовой
устойчивости застройщика. Вы поймете, как
действовать в вашей ситуации.
Расчет стоимости дела под ключ — от подачи
претензии до появления денег у вас на счету.
Ответы на все ваши вопросы.
свяжитесь с нами по телефону:
или напишите нам в месседжерах:
Обратившись к нам, вы получаете детальное информирование о ходе дела и ускоренное оформление документов
SMS-информирование
о ходе вашего дела
Чат с нашими юристами в WhatsApp или Telegram, где вы можете задать любые вопросы
Свой нотариус в центре города Москвы. Это позволит быстро и без очередей оформить доверенность
В любой момент можете написать или позвонить и узнать о ходе своего дела
Аудиозаписи каждого
судебного процесса
SMS-информирование
о ходе вашего дела
Чат с нашими юристами в WhatsApp или Telegram, где вы можете задать любые вопросы
Свой нотариус в центре города Москвы. Это позволит быстро и без очередей оформить доверенность
В любой момент можете написать или позвонить и узнать о ходе своего дела
Аудиозаписи каждого
судебного процесса
За 5 простых шагов получите свои денежные средства от застройщика
Выберите удобный формат взаимодействия
Позвоните нам:
8 (926) 343-41-13Или оставьте заявку на сайте:
оставить заявку
консультация
Проводится личная встреча в любом удобном для вас месте. Изучаем вашу ситуацию, документы, застройщика и вникаем в суть дела.
Записаться на личную встречу
Заключаем договор, где указываем сроки и условия работы (фиксированная стоимость или за процент от выигранной суммы).
Судебные споры с вашим застройщиком от 3 до 6 месяцев. Вынесение решения суда в вашу пользу.
Поступление денежных средств от застройщика на ваш счет по исполнительному листу.
Позвоните нам:
8 (926) 343-41-13Или оставьте заявку на сайте:
оставить заявку
консультация
Проводится онлайн консультация (Zoom, Skype, Whatsapp) в любое удобное для вас время.
Изучаем вашу ситуацию, документы,
застройщика и вникаем в суть дела.
онлайн-консультацию
Дистационно заключается договор, где указываем сроки и условия работы. (фиксированная стоимость или за процент от выигранной суммы)
Судебные споры с вашим застройщиком от 3 до 6 месяцев. Вынесение решения суда в вашу пользу.
Поступление денежных средств от застройщика на ваш счет по исполнительному листу.
С 2016 года помогли 1300 дольщикам вернуть 600 млн руб. задолженности в судебном порядке
Каждый третий клиент обращается в юридический центр «Пушкарёв и партнеры» по рекомендации
Прочитайте отзывы на разных прощадках
«Я знаю, какие вопросы обычно возникают у дольщиков по взысканию неустойки»
Отвечает руководитель компании Владислав Пушкарев
Владислав Пушкарев
Адвокат номер 13/594 посмотреть статус адвокатаВладислав Пушкарев
Посмотреть на сайте МинЮстНеустойка зависит от стоимости вашего объекта и периода просрочки. Также стоит помнить, что вы имеете право на штраф в размере 50% от суммы неустойки и на компенсацию ваших убытков по аренде и по ипотеке. Не стоит дожидаться, пока период просрочки станет больше, обращайтесь в суд сразу же, как только застройщик допустил просрочку. Не забывайте, что сам судебный процесс займет еще несколько месяцев.
Стоит сказать, что это очень редкая практика. Абсолютное большинство застройщиков не предлагают компенсаций добровольно. Но даже если застройщик предложил выплатить 10% от неустойки в обмен на подписание соглашения об изменении сроков сдачи, не спешите радоваться. Подпись на таком соглашении вовсе не гарантирует вам получение указанной в нем суммы. И тогда вам все равно придется обращаться в суд, только теперь ваши требования ограничатся той суммой, что указана в соглашении. И вы уже не сможете требовать полную неустойку.
Да, может. В последнее время участились случаи признания судами дольщиков уклонистами. Все дело в том, что некоторые застройщики направляют приглашения на приемку, когда объекты еще не готовы к передаче. И впоследствии убеждают суд в том, что дольщик сам уклонялся от приемки.
Не просто можно, а нужно! Именно пока у вас еще не подписан акт, это лучшее время для взыскания неустойки. Если акт будет подписан до вынесения решения суда, то к дате финального заседания можно будет просто уточнить исковые требования. А если акт еще не будет подписан, то вы сможете получить неустойку за первый период, а потом еще раз довзыскать сумму до даты подписания акта. Такой способ взыскания уменьшает урезания вашей неустойки в разы!
Для начала работы нам нужна скан-копия или фотография вашего договора долевого участия. Вы можете скрыть в нем свои персональные данные.
Мы проведем анализ, определим наиболее выгодную подсудность
и свяжемся с вами. Далее останется только
подписать договор об оказании юридических
услуг и мы приступим к работе!
Владислав Пушкарев
Адвокат номер 13/594 посмотреть статус адвокатаВладислав Пушкарев
Посмотреть на сайте МинЮструководителю
Контакты
Звоните, мы сейчас работаем!
Пн-Пт 09:00 - 20:00
Сб-Вс 10:00 - 18:00
г. Москва, ул. Тверская, д. 9, стр. 7
Основания для освобождения от доказывания
1. Обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.
2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
3. При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.
4. Вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.
5. Обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 настоящего Кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.
Уже уходите?
Не начинайте судебные тяжбы с вашим застройщиком, пока не ознакомитесь с нашими документами:
Образец претензии застройщику
Образец искового заявления
Список того, что можно требовать с застройщика
Владислав Пушкарев
Адвокат номер 13/594 посмотреть статус адвокатаВладислав Пушкарев
Посмотреть на сайте МинЮст
Хотите так же?
Все, что вам нужно сделать — это оставить заявку. Остальное мы сделаем сами.
Получите бесплатную консультацию юриста
Оценим перспективы вашего дела на консультации в течение 1 часа
Анализ вашей ситуации и документов для оценки перспективы вашего дела.
Расчёт неустойки по текущему курсу ЦБ, которую вы сможете взыскать.
Отчет о платежеспособности и финансовой устойчивости застройщика. Вы поймете, как действовать в вашей ситуации.
Расчет стоимости дела под ключ — от подачи претензии до появления денег у вас на счету.
Ответы на все ваши вопросы.
Задать вопрос руководителю
Оставьте заявку и наш руководитель лично вам перезвонит через 10 минут и ответит на ваш вопрос
Взыскали 2 000 251 рублей с застройщика АО «ПИК»
Взыскали 465 349 рублей с застройщика ООО «Главстрой-СПБ специализированный застройщик»
Взыскали 1 633 212 рублей с застройщика ООО «РусСтройГарант»
Взыскали 807 559 рублей с застройщика АО «Новый Горизонт»
Взыскали 1 140 684 рублей с застройщика ПАО ГК «ПИК»
Взыскали 2 158 215 рублей с застройщика АО «ЛСР.Недвижимость - М»
Взыскали 617 839 рублей с застройщика АО СЗ «ПИК-РЕГИОН»
Взыскали 453 154 рублей с застройщика ООО «Лотан»
Взыскали 544 551 рубль с застройщика АО «Специализированный застройщик «Первая Ипотечная компания»
Взыскали 1 130 159 рублей с застройщика ПАО «ПИК-СЗ»
Взыскали 610 234 рубля
Взыскали 234 679 рублей
Взыскали 1 425 057 рублей
Взыскали 1 366 620 рублей
Взыскали 490 000 рублей
Взыскали 251 563 рубля
Взыскали 651 230 рублей
Владислав Пушкарев
Адвокат номер 13/594 посмотреть статус адвокатаВладислав Пушкарев
Посмотреть на сайте МинЮст